Das Grundbuch gewÃ¤hrleistet, daÃ die in ihm verzeichneten Rechte mit der Zeit nicht ungewiÃ werden.
902 knÃ¼pft daher an die Eintragung des Berechtigten die Folge, daÃ seine AnsprÃ¼che nicht verjÃ¤hren. Ist der EigentÃ¼mer jedoch nicht eingetragen, verjÃ¤hrt sein Herausgabeanspruch nach 30 Jahren. Hiernach kann er zudem den Berichtigungsanspruch entgegen
898 nicht mehr geltend machen, was sich aus der Entstehungsgeschichte der Norm ergibt. Nach 30 Jahren wird das Eigentumsrecht also dauerhaft von den RechtsverwirklichungsansprÃ¼chen getrennt, es kommt zu einem "dominium sine re": Der Besitzer ist gegen HerausgabeansprÃ¼che auch der Rechtsnachfolger des EigentÃ¼mers geschÃ¼tzt, darf die Nutzungen behalten und ist schadensersatzberechtigt. Ihm fehlt allein die formale Stellung als EigentÃ¼mer.

Der Gesetzgeber suchte, eine solche rechtlich wie wirtschaftlich sinnlose Erscheinung mittels der Tabularersitzung gemÃ¤Ã
900 zu verhindern, was jedoch nicht umfassend gelang. Zudem versagt das in
927 vorgesehene Aufgebotsverfahren gerade in seinem Hauptanwendungsfall, in welchem dem KÃ¤ufer das GrundstÃ¼ck zwar Ã¼bergeben, aber nicht Ã¼bereignet wurde. Denn auch nach VerjÃ¤hrung des Verschaffungsanspruchs besteht sein Besitzrecht fort, so daÃ weder er Eigentum noch der EigentÃ¼mer Besitz erlangen kann. Dennoch soll der EigentÃ¼mer sein "Eigentumsrecht" anmelden und so den Eigentumserwerb des Besitzers hindern kÃ¶nnen. Um die vom Gesetz nicht geregelten FÃ¤lle eines "dominium sine re" zu lÃ¶sen, wird von einem Aneignungsrecht des Besitzers ausgegangen, das dieser mit der Entstehung einer solchen Erscheinung erhÃ¤lt. Von da an ist er umfassend, auch gegenÃ¼ber dem EigentÃ¼mer, geschÃ¼tzt. Er kann analog
927 dessen AusschluÃ betreiben, ohne RÃ¼cksicht darauf, ob jener noch eingetragen ist oder sein "Recht" anmeldet.

Eine Verwirkung von Herausgabe- und Berichtigungsanspruch ist abzulehnen. Sie hat das sinnlose "dominium sine re" erst zur Folge, das der Gesetzgeber mit guten GrÃ¼nden vermeiden wollte. Die von der Rechtsprechung entschiedenen FÃ¤lle sind auf andere, gesetzeskonforme Art zu lÃ¶sen.

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